从西安市长安区**向北，步行约10分钟，便能看到一个名为“紫翰庭院”的楼盘，因为与区**直线距离很近，该楼盘曾自诩为“区**的后院”，但如今，已烂尾多年。让人意想不到的是，这个土地性质为工业用地、五证全无的所谓“商品房”项目。
在几乎零手续的情况下竟然“裸奔”了2年多，而开发商则一边靠建设方垫资盖起了3栋“半拉子”楼，另一边靠违法预售骗取了几千万元认购款。
如今，售楼处已经人去楼空，开发商也已失联。2014年10月起至今，百余名购房者以及施工方等将开发商西安佑利置业有限公司(下称“佑利置业”)起诉至**，虽然案件大多胜诉，但却遭遇执行难，无奈之下购房者只能将希望寄托在紫翰庭院所处的36亩土地拍卖上。
1月4日，大雪，位于西安市长安区韦曲北街的紫翰庭院项目院内更显凄凉。记者看到，衰草丛生的工地内积雪深厚，几辆破损的大型施工设备停在其中，3栋尚未完工的楼孤零零地立在地基坑内，无数根钢筋从青灰色的水泥桩上伸出，已是锈蚀斑斑，临街的售楼部早已人去楼空。
据了解，2012年初，佑利置业开始**销售紫翰庭院，慕名而来的购房者陆续与佑利置业签订了《紫翰庭院项目认购协议书》，并缴纳了一定数额的诚意认购定金。在协议中，佑利置业均会向购房者**一个项目的开盘日期，比如与购房人马某于2012年12月17日签订的认购协议中，**2013年6月30日前开盘;与购房人张某于2013年8月16日签订的认购协议中**2013年10月31日正式开盘，待开盘后双方再签订正式商品房预售合同。
*终，一共有137户购房者签署了认购协议，并分别向佑利置业缴纳了少则七八万、多则50余万元的认购款，合计金额达3000万元，*早签约的是在2012年年初，而*晚的是2014年5月，也就是说紫翰庭院停工前一个月，仍有人签约认购。
2014年5月，紫翰庭院开发商因资金链难以维系与建设方发生两次剧烈冲突，2014年6月项目**停工，紧接着项目售楼人员和开发商相继消失，只留下空荡荡的售楼部和两处“查无此人”的企业办公地址。
